业主对该小区三次验收不合格行质问（后来还是樊越科长并由区建规委副主任石珍珍面用权压质监门通过了竣工验收），特别是对没竣工时该小区就整下沉（最大下沉是栋北面承重墙垂直下沉33厘米，现在走小区就能看到）、整个小区不安装消防设施（据该小区负责技术和施工的天新房地产公司副总经理杨军说“用三十万元买通消防领导免得规定投九十多万元的消防设施”目前该小区还没有任何消防设施）等问题向区建规委投诉，同时不接房。

由杨军牵找当地黑社会，阮玉琦（天新房地产公司总经理）钱，区建规委领导坐阵，区政法委领导和市公安局领导当保护伞，公然不分白天黑夜跟踪、拦截、刀枪上阵，多则上百人乃至几百人，少则十来人，多次打伤业公司总经理韩金峰和业公司保安及其他工作人员，把人抓到派所却不理即时放人。

前期业理的相关规定和双方约定，从签订协议书之日起，业公司全程跟该小区的建设。由于该小区是沙填海开发的小区，规定打桩度要在12——13米，但房产开发公司只了5——6米，区质监门曾三次勒令停工整改，但却由樊越科长全程纵过关。在施工中，用小型号钢替规定型号钢、用劣质钢代替合格钢、减少承重樑的钢数量、用海砂（咸砂）代替河沙（淡砂）、用生砖代替熟砖、用小泥（收购南港市港务局被淋过并结块失效的泥）代替合格泥等等违法行为，目的是为减少成本。

双方签订协议书是为了房地产公司能领到小区房屋预售证，并由约定天新房地产公司拨给鑫源业公司6万元前期业理开办费（其它外地业公司曾来协商过该小区的前期业理，）但直到2002年4月12日签订合同时一直不给支付，业公司多次付，但区建规委房产科长樊越面预说：“你们要的开办费要到小区业主伙后才支付，到时他们（天新房地产公司）不给你们再找我。”

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2002年4月12日签订了《海湾园前期业理合同》。

随后一伙人大打手打伤韩金峰及其工作人员，报案后派所到现场看一下就走了。

此时，开发商与区建规委领导勾结，由副主任石珍珍和科长樊越亲自面令压业公司，要业公司接过小区的钥匙直接与业主房，另外由开发商通知所有业主，如不接房将视为自动放弃。

报案后公安不。

档案袋里面有业公司、房产开发公司、地方派所、检察院、南港市法院的多份材料。赵建辉最先打开的就是韩璐父亲自述的那一份。

了办公室。

2001年12月23日，南港市鑫源业有限公司（注册资金50万元）与南港市天新房地产有限公司（注册资金100万元）签订了南港市港区《海湾园前期业理协议书》。

2004年5月8日，趁韩金峰经理差之机，天新房地产公司总经理阮玉琦、副总经理杨军另找黑社会人员闯海湾小区打伤正在值班的保安，砸烂鑫源业公司办公桌、保安休息床、电脑、监视等，抢走办公用、资料、音响等，报案后公安不。，业公司经理韩金峰回到海湾园自己家却在小区大门被拦住不让小区，当韩金峰要报警后，才让其回家。7后阮玉琦事先组织好的一伙不明真相的人闯韩家辱骂殴打韩金峰，有几个女人不停往其上吐。

在开发商天新房地产公司与业主签订的《海湾小区商品房买卖合同》（该小区开发商与业主签订了两个版本的商品房买卖合同，其中海关和建设银行的业主合同条款与其他业主的合同不同，所享受的权利也不同）中约定房日期是2003年1月3日，却到2003年3月5日才“试”房。

之后，公安、法院、区政法委一直在当他们的保护伞，检察院立案却不能查。阮玉琦、杨军一伙与涉案的公安人员形成黑白两同时追杀韩金峰至今已四年之久，致使韩金峰有家不能归，长期落他乡。

开发商的目的是要趁机把责任转移给业公司，并制造事端业公司的难题。由于他们害怕业公司站在业主一边，一旦他们坑害业主的违法行为败就会走向被动乃至被追究法律责任，故由区建规委主任黄维、副主任石珍珍、房产科长樊越、副科长卢学军、天新房地产公司总经理阮玉琦、副总经理杨军密谋买通了派所领导、港区公安局副局长朱有旺和区委常委政法委书记兼区公安局局长李耀宗，便开始了明目张胆地抢劫鑫源业公司财产资源。